Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowa zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 124 m2oraz 2 budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 284 m2 położonej w Bieniewie 61 w obrębie nr 3 Bieniewo w gminie Lubomino składającej się z działek ewidencyjnych nr 93 i 223 o łącznej powierzchni 11,51 ha

Opis
Budynek mieszkalny wybudowany w 1910r. o powierzchni zabudowy 124m2 i powierzchni użytkowej 91,44m2.

Infrastruktura techniczna:

• Budynek ogrzewany jest piecem na paliwo stałe, który podgrzewa też bieżącą wodę.
• Instalacja wodociągowa
• Kanalizacja: szambo
• Energetyka

Układ funkcjonalny: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, składzik, przedpokój.

Budynek wymaga nakładów finansowych.

Na nieruchomości znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 20,36m2; 216,17m2; 196m2.

Niezabudowana część nieruchomości 223 wykorzystywana jest na cele orne, jest zadrzewiona. Teren działki jest lekko pagórkowaty – pochylenie nie wpływa na produkcję roślinną i sposób zagospodarowania działki gruntu. Ukształtowanie terenu przyjęto jako korzystne. Dojazd do działki określono jako dobry.

Działka gruntu o nr ewidencyjnym 93 z obrębu nr 3 Bieniewo w gminie Lubomino, zgodnie z ewidencją gruntów, posiada powierzchnię 1,64 ha.
Kształt działki zbliżony jest do trapezu, ale jest korzystny, dający możliwość racjonalnego zagospodarowania. Działka na przeważającej powierzchni wykorzystywana jest na cele leśne. Dojazd do przedmiotowej działki określono jako dobry i jest możliwy drogą gruntową.

Otoczenie i lokalizacja
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna, gospodarska oraz tereny rolne i niezabudowane.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w drodze licytacji, która odbędzie się w dniu 21.03.2025 r. o godz.09:00 w Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim (11-100 Lidzbark Warmiński, ul. Bartoszycka 4a)

Suma oszacowania wynosi: 416 000,00 zł.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 312 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 41 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 74 24900005 0000 4600 0000 2392 najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających przetarg po uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy znajdować się będzie do wglądu na dwa tygodnie przed terminem licytacji w kancelarii komornika.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim
Ewa Świder Kancelaria Komornicza nr II 
11-100 Lidzbark Warmiński Wyszyńskiego 25

ID 788920000152

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.