Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Urokliwe siedlisko we Wronkach gm. Świętajno.

Co wyróżnia tę nieruchomość?

• Prawdziwe Mazury – malownicze krajobrazy, bliskość lasów Puszczy Boreckiej oraz rzeki Łaźna Struga – idealne miejsce dla entuzjastów natury, spacerów, kajaków i ciszy.
• Cisza i spokój – wieś liczy tylko ok. 155 mieszkańców (2021), co gwarantuje kameralną, spokojną atmosferę.
• Dobra komunikacja – w zasięgu 30–40 minut są większe miejscowości: Olecko, Ełk, Giżycko – zapewniające dostęp do usług, sklepów, infrastruktury.
• Historyczne korzenie – wieś sięga XVI wieku; zachowała mazurski charakter, z ciekawym dziedzictwem kulturowym.

Grunty wchodzące w skład nieruchomości:
122/1, o powierzchni 0,1393HA- zabudowana budynkiem gospodarczym oraz stodołą
122/2 o powierzchni: 0,7707ha
123/3 o powierzchni 0,91ha zabudowanej budynkiem gospodarczym
121, o powierzchni 0,3300 ha

Działki 122/1, 122/2, 123/3 i 121 - znajdują się po zachodniej części drogi prowadzącej przez wieś Wronki - działki 122/1, 122/2 i 121 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnie granice przylegające do drogi prowadzącej przez wieś (dz. 196) będącej własnością Powiatu Olecko - działka 123/3 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 122/2,

W sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo oraz zwarta zabudowa wsi - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz ciek wodny –
Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, telefon - kształt działek nieregularny, zwarty - teren lekko pofałdowany –

Działka 122/1
Teren ogrodzony, nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych, mała architektura
Opis budynku mieszkalnego:

• budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony - wybudowany przed 1939 rokiem,
• modernizacja w 20 latach - funkcje poszczególnych kondygnacji:

• parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje
• powierzchnia zabudowy: 108m2
• powierzchnia użytkowa 146,0m2, w tym powierzchnia poddasza: 68,0m2

Opis budynku gospodarczego:

• budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny
• funkcja budynku: gospodarcza - parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy:74,20m2
• budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym

Stodoła

• budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny
• funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa

• powierzchnia zabudowy: 87,80m2
• budynek po przeprowadzonym remoncie w średnim stanie technicznym

Działka 123/3 - budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny

• funkcja budynku: gospodarczo-magazynowa - parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy: 25m2
• stan techniczny średni

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku licytacji elektronicznej, która rozpocznie się na portalu ekomornik 25 września 2025r. o godz. 9:30 a zakończy się 2 października 2025r. o godz 9:30
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (liczy się data księgowania środków)
Suma oszacowania wynosi 516 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać 18 września w godzinie 9:00 do 9:15

Komornik prowadzący postępowanie: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko.

Dodatkowych informacji udziela Marta Grabowska 785 996 761

ID 706840001472

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.