Dom jednorodzinny 20 km od Warszawy

Opis nieruchomości

LICYTACJA ! Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w Dziekanowie Polskim- gmina Łomianki

Budynek znajduje się na gruncie oznaczonym nr. ewidencyjnym 981/11 o powierzchni 0,0432 ha.

• Wybudowany w latach 1980-1990r.
• Dwie kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie.
• W kondygnacji podziemnej znajduje się garaż.
• Pow. użytkowa 119,25m2
• Układ funkcjonalny: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz i klatka schodowa, wiatrołap. Na I piętrze układ pomieszczeń identyczny z parterem. Na strychu wygospodarowano pomieszczenie ze skosami o pow. 21,29m2- nie wliczono do powierzchni użytkowej.
• Wybudowany w technologii tradycyjnej- pustak gazobetonowy

• Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: przyłącze elektryczne, wodociągowe, ścieki odprowadzane do szamba. W drodze dostęp do kanalizacji oraz sieci gazowej. Ogrzewanie z pieca na ekogroszek- wymieniony w 2022r.
• Uwaga techniczno-budowlana- budynek wybudowany na granicy z działką 729/7
• Na terenie nieruchomości ustanowiona jest służebność na rzecz innej nieruchomości
  w pasie 4m w celu przechodu i przejazdu. Nie powoduje utrudnień w korzystaniu z nieruchomości.

Nieruchomość zgodnie z zapisami Planu Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową działki 281/10

Otoczenie i lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Położenie: 1.200 m od DK nr 7, do granic Warszawy 8 km – 10 minut samochodem, do centrum Warszawy 20 km – 30 minut samochodem, 20 km od portu lotniczego Warszawa Modlin – 30 minut samochodem. Bezpośrednio obok Jezioro Dziekanowskie- do plaży 300 m. (Lokalizacja przedstawiona na załączonych zdjęciach).

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku postepowania egzekucyjnego w trybie licytacji. Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej w terminie od 03 kwietnia 2025r. godz. 10 do dnia  10 kwietnia 2025r. do godz. 10:00. Aby wziąć udział w licytacji należy zarejestrować się na portalu obsługującym licytacje komornicze elicytacje.komornik.pl oraz wpłacić rękojmię

Suma oszacowania wynosi 617 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 462 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 61 700,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymenioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Przed oględzinami należy potwierdzić termin. 

Postępowanie prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz

ID 702170000020

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.