Licytacja- dom jednorodzinny- udział

Opis nieruchomości

LICYTACJA budynek mieszkalny wraz z garażem na gruncie o pow. 0,0886 ha przy ul. Telewizyjnej w Warszawie- Dzielnica Bemowo.
Sprzedaż dotyczy udziału 2/4 w nieruchomości.

Budynek mieszkalny

• Parterowy, częściowo podpiwniczony
• Pow. użytkowa 134m2
• Układ funkcjonalny: 5 pokoi, łazienka z WC, kuchnia, jadalnia, komunikacja.
• W piwnicach urządzone jest pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa łazienka i WC.
• Budynek mieszkalny posiada taras z zadaszeniem
• Wybudowany w technologii tradycyjnej, cegła
• Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodno- kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie zasilane z pieca na paliwo stałe. W 2021roku wykonano montaż paneli fotowoltaicznych wraz z niezbędną instalacją. Zamontowano także klimatyzację.
• Budynek po częściowym remoncie wnętrz.

Budynek garażowy

• Pow. użytkowa 28m2
• Nie posiada wejścia bezpośrednio z budynku mieszkalnego

Teren wokół budynku jest ogrodzony zagospodarowany, urządzony podjazd z kostki brukowej, nasadzenia ozdobne i trawnik.

Otoczenie i lokalizacja
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar bez zabudowy uciążliwej- przemysłowej. W odległości ok. 350m. znajduje się lotnisko Bemowo. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo niskim natężeniem ruchu.

Warunki sprzedaży
Udział w nieruchomości można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trakcie licytacji elektronicznej, która rozpocznie się w dniu 02 września 2026r. o godzinie 11:00 a zakończy 9 września 2026r.

Suma oszacowania udziału wynosi 728 902,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 485 934,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

W dziale III KW nieruchomości widnieje ograniczone prawo rzeczowe związane z nieruchomością tj. służebność osobista służebnika i nie wygasa i będzie obciążać nabywcę licytacyjnego, który z kolei po ewentualnym wygraniu licytacji zostanie wezwany przez sąd/komornika o dopłatę ceny nabycia jednakże pomniejszonej o wartość służebności osobistej służebnika. Wartość służebności osobistej na nieruchomości wynosi 195 612 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 890,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP SA o/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4902 0108 7279 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

ID 708160000073

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.