Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny oraz grunt pod zabudowę na sprzedaż! Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 15-01-2025r. o godz. 10:00.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa w części zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w obrębie Proszków, gmina Środa Śląska, powiat średzki, woj. dolnośląskie.

Działka oznaczona nr ewidencyjnym 166/5 AM-1 o pow. 0,9475 ha.

• Teren płaski, nieutwardzony, w większości porośnięty trawą, bez widocznych naturalnych przeszkód w zagospodarowaniu.
• Kształt zbliżony do trójkąta.
• Częściowe ogrodzenie wykonane z siatki stalowej w systemie panelowym.
• Podłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.

Budynek mieszkalny

• Wolnostojący, jednorodzinny, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
• Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
• Pow. zabudowy 95,30 m2
• Pow. użytkowa 128,86 m2
• Budynek nie został w pełni wykończony
• Układ funkcjonalny:

Parter: 1 pokój, salon, hol, kuchnia, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia.
Poddasze użytkowe: hol i schody, łazienka 3 pokoje.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, c. o. i c. w. z pompy ciepła.

Budynek nie został w pełni wykończony.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wsi Proszków. W dokumencie tym, działka nr 166/5 AM1 oznaczona jest jako: 17MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 16R – tereny rolnicze. Dla fragmentu działki brak jest MPZP. Istnieje jedynie obowiązujące Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Śląska. W dokumencie tym ta część działki oznaczona jest jako: MNR – Tereny zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej.

Otoczenie i lokalizacja
Wyceniana nieruchomość położona jest we wschodniej części obrębu Proszków, na południe od drogi asfaltowej prowadzącej w kierunku Środy Śląskiej (ul. Władysława Reymonta). Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – zwyczajowo wjazd na działkę odbywa się przez teren sąsiedniej nieruchomości w granicach działki nr 164. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowo – gospodarcze wsi oraz grunty użytkowane rolniczo. Położona 5 km od Środy Śląskiej i 40 km od Wrocławia.

Warunki sprzedaży
Nieruchomości można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 24-01-2025r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8

Suma oszacowania wynosi 776.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi  517.666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 77.650,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054.  Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 15-01-2025r. o godz. 10:00.

Szczegóły licytacji dostępne u komornika
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak
Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej, 55-300 Środa Śląska ul .Legnicka 24B/3
tel. 71/3172 612 e-mail: sroda.slaska@komomik.pl

Szczegółowych informacji udziela opiekun ogłoszenia.
Justyna Krysiewicz- Rećko
694481960
justyna.krysiewicz-recko@intrum.com

ID 701880002750

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.