Licytacja! Dom w rozbudowie– Oleśnica

Opis nieruchomości

Licytacja! Dom w rozbudowie– Oleśnica

Na sprzedaż działka gruntowa zabudowana- działka ewidencyjna nr 41 o powierzchni 0,0868 ha.

Zabudowę stanowi budynek składający się z dwu części: istniejącej frontowej oraz dobudowy realizowanej na tyłach budynku.

Budynek mieszkalny w trakcie rozbudowy

• Docelowa powierzchnia użytkowa budynku po rozbudowie wynosi 192,2 m2.
• Obecnie- stan surowy otwarty
• Stopień zaawansowania budowy budynku mieszkalnego określono na 39,33%.

Część frontowa to przedwojenny budynek

• wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter z poddaszem użytkowym).
• Dobudówka jest niepodpiwniczona, parterowa z płaskim dachem.

Opis działki

• Działka ma kształt zbliżony do trapezu, teren płaski
• przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej – ul. Armii Krajowej.
• ogrodzona, częściowo utwardzona i porośnięta zielenią.
• w pełni uzbrojona. Została podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektroenergetycznej. Dostępna jest również sieć teletechniczna.

Otoczenie i lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części miasta Oleśnica, przy ul. Armii Krajowej, w odległości ok. 1,4 km od centrum Oleśnicy. Znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych. Lokalizacja charakteryzuje się dobrym dostępem do infrastruktury społecznej – w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, przedszkole, szkoła, kościół i przystanek komunikacji miejskiej. Spokojna okolica.

Warunki sprzedaży

Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego. Pierwsza licytacja nieruchomości odbędzie się w dniu 25-06-2025 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 797 000,00 zł.

Cena wywołania w pierwszej licytacji jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię. Zgodnie z przykładem zawartym w źródłach, rękojmia wynosi jedną dziesiątą sumy oszacowania, co dla tej nieruchomości wynosi 79 700,00 zł.

Postępowanie egzekucyjne prowadzi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy.

Komornik Sądowy: Tomasz Chynlik. Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy, ul. Matejki 26/3, 56-400 Oleśnica.

Oględziny nieruchomości odbywają się w dniu 11.06.2025r. Należy wcześniej skontaktować się z komornikiem.

W razie pytań należy skontaktować się z opiekunem ogłoszenia.

ID 702160000249

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.