Dom i zabudowa magazynowa

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny i zabudowa przemysłowo magazynowa w sprzedaży na licytacji!

Działki gruntu wchodzące w skład nieruchomości oznaczone są numerami ewidencyjnymi 249 i 49/1, mają odpowiednio powierzchnię 0,2789 ha i 0,1637 ha, leżą w obrębie 0009 Kruszyna.

Obie działki położne są przy głównej drodze prowadzącej przez miejscowość, sąsiadują ze sobą.  Nieruchomość wokół graniczy z działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolnymi, od strony wschodniej z drogą dojazdową.

Na działce 249 posadowiono 3 budynki - jeden mieszkalny jednorodzinny oraz 2 budynki gospodarcze o charakterze przemysłowo-magazynowym odpowiednio o powierzchni zabudowy 141 m2 oraz 249 m2 i 210 m2.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - dz. ew. 205/10

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny.

• Liczy 141 m2 powierzchni zabudowy i 192,40 m2 powierzchni użytkowej
• Wszystkie pomieszczenia wewnątrz są wykończone.
• PARTER: 111m2 kuchnia, jadalnia i wiatrołap; 2 pokoje, łazienka, przedpokój PIETRO: 3 pokoje kuchnia łazienka i przedpokój.
• Na podłogach w pokojach położono panele podłogowe, w łazienkach, kuchni i wiatrołapach kafle. Ściany w pokojach wykończone gładzią i odmalowane, w łazienkach wykafelkowane.
• W kuchni znajduje się stała zabudowa, w łazienkach armatura. Schody wewnętrzne obłożone drewnem. Standard wykończenia wewnątrz określono jako korzystny, stan techniczny budynku jako średni.

Dostępne instalacje:

- wodna, elektryczna, kanalizacyjna, c.o.

Na działce znajdują się również 2 budynki gospodarcze – hale przemysłowo-magazynowe o konstrukcji murowanej (z pustaków gazobetonowych) z elementami stalowymi, jeden o dachu w konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą, drugi o dachu pokrytym dachówką. Pierwszy z nich liczy 249 m2 powierzchni zabudowy i 225 m2 powierzchni użytkowej, drugi 210 m2 powierzchni zabudowy i 102 m2 powierzchni użytkowej.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w licytacji komorniczej w dniu 28 października 2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku mającego siedzibę pod adresem ul. Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk w sali nr 327.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 826 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 619 500,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 82 600,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 51 20300045 1110 0000 0350 1760

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 14.00
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Anna Dądera-Stukan Kancelaria Komornicza nr III w Słupsku 76-200 Słupsk ul. Niedziałkowskiego 3/6

ID 702640000063, 702640000064

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.