Gospodarstwo na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż grunt rolny z częściową zabudową zagrodową i częściowo zalesiony.

Nieruchomość to działka nr 116 o powierzchni 2,9260 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 661,00 m2 oraz niezabudowana działka nr 36 o powierzchni 0,1354 ha stanowiąca lasy i grunty leśne;

Działki Nr 116 i 36 położone są w obrębie wsi Kruszę Łubnice, gmina Kołaki Kościelne, powiat zambrowski.

Zabudowa:
Budynek mieszkalny

• Budynek murowany z poddaszem, na całej powierzchni podpiwniczony.
• Wybudowany w 1981 roku.
• Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 154,00 m2.
• Konstrukcja dachu drewniana, kopertowa, pokryta blachodachówką. Budynek otynkowany, rynny i rury spustowe metalowe. Drzwi wejściowe drewniane. Okna - częściowo PCV, częściowo drewniane.
• Budynek zamieszkały i użytkowany.
• Układ funkcjonalny: parter (podpiwniczenie) - garaż, kotłownia ze składem opału , pom. gospodarcze, kuchnia, pokój.parter (piętro) - korytarz, sień, 4 pokoje , kuchnia, łazienka 4 pokoje, łazienka, kuchnia. Podłogi wykończone panelami MDF
• Budynek wyposażony w instalację elektryczną wodociągową kanalizacyjną (odpływ ścieków do przydomowej oczyszczali).

Budynki gospodarcze i inwentarsko składowe

• pow. 85m2 i 407m2 wybudowane w 1956 roku.
• Pow. 15m2 z 2000roku.
• Budynki wymagają doinwestowania w celu przywrócenia ich funkcji.
• Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 661m1

Działka niezabudowana – leśna oznaczona nr. ew. 36 o pow. 0.1354 ha

• Działka położona jest w otoczeniu lasów i gruntów leśnych i rolnych
• Dla działki prowadzony jest plan urządzenia lasu. Opis taksacyjny nieruchomości przedstawia się następująco:

- drzewostan -10 SO

- wiek drzewostanu - 45 lat

- przeciętna pierśnica - 14 cm

- przeciętna wysokość - 14 m

- bonitacja -1

- typ siedliskowy lasu - BMŚW

- zadrzewienie - 0,8

Grunty wykorzystywane są zgodnie z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy ((uchwała Nr XXVI/171/18 Rady Gminy Kołaki Kościelne z dnia 7 września 2018 r. z późniejszymi zmianami).

Otoczenie i lokalizacja
Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieruchomości  o podobnym przeznaczeniu. Przeważające część gospodarstw ukierunkowana jest na produkcję mleka. Odległość od siedziby gminy- miejscowości Kołaki Kościelne wynosi około 6,5 km, od najbliższego miasta, jakim jest Zambrów odległość wynosi 14 km. Odległość od siedziby gminy Kołaki Kościelne wynosi około 6 km, od najbliższego miasta, jakim jest Zambrów odległość wynosi -15 km.
Obie miejscowości zlokalizowane są w odległości około 3,5km od drogi szybkiego ruchu S8.

Warunki sprzedaży 
Nieruchomość będzie można nabyć w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji.

Każda z działek gruntu w związku z tym, że nie sąsiadują bezpośrednio ze sobą- będzie licytowana oddzielnie.

1. Zabudowana – nr. ewid. 116 oszacowana na sumę: 845 836,00, zaś cena wywołania w I terminie licytacji wyniesie ¾ sumy oszacowania, tj. 634 377,00 pln
2. Niezabudowana – nr ewid.. 36 oszacowana na sumę: 6 901,00, zaś cena wywołania w I terminie licytacji wyniesie ¾ sumy oszacowania, tj. 5 175,75 pln.

W chwili publikacji obwieszczenia o licytacji, w ogłoszeniu zamieścimy pełny regulamin przetargu.

Zachęcamy do kontaktu z pracownikiem Intrum Sp. z o.o. Agatą Ściubilecką – opiekun ogłoszenia- w celu zapoznania się z procesem nabywania wierzytelności i uzyskaniem dodatkowych informacji o nieruchomości.

ID 702160000252;702160000251

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.