Gospodarstwo na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek mieszkalny i budynki gospodarcze wraz z gruntem niezabudowanym na sprzedaż.

Przedmiotem sprzedaży jest grunt w części zabudowany o pow. 11,2700 ha, składający się z dz. o nr.  ew. 76 i pow. 7,84ha (grunt zabudowany) oraz dz. ew. nr 22 o pow. 3,43 ha (niezabudowany).

Działka gruntu nr 76 o pow. 7,84 ha jest zabudowana na powierzchni ok. 0,28 ha budynkami: mieszkalnym i gospodarczymi

Jest to wyodrębniona powierzchnia tworząca typowe siedlisko. Część zabudowana usytuowana jest ok 150 m od drogi głównej. Częściowo ogrodzona z infrastrukturą techniczną, nasadzeniem (świerki - 50 szt. w wieku 15 lat), drzewka owocowe w wieku 10-12 lat (jabłonie, wiśnie, czereśnie, porzeczki czarne). Dodatkowe zagospodarowanie obejmuję wykonanie ciągów komunikacyjnych - chodniki o nawierzchni z kostki betonowej, rabaty kwiatowe, warzywniak, altanę ogrodową konstrukcji drewnianej z grillem, huśtawką. Od strony południowej w poprzek działki przebiega rów melioracyjny. W części północnej w poprzek działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia.

Budynek mieszkalny - w trakcie rozbudowy - poziom poddasza w stanie surowym zamkniętym.

• Wolnostojący; niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem.
• Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacji z odprowadzeniem do szamba. Grzewcza - własna kotłownia - własne źródło ciepła i. wody ciepłej.
• Poddasze - stan surowy zamknięty: brak ścianek działowych, instalacji wewnętrznych.
• Dane ogólne: powierzchnia zabudowy 138 m2.
• Funkcja: taras zadaszony wbudowany w bryłę budynku, wzdłuż ściany północnej z tzw. arkadkami.
• Układ funkcjonalny: wiatrołap, schody na poddasze, łazienka, kuchnia, 3 pokoje.
• Rok budowy: ok. 1970r. Rozbudowa i nadbudowa budynku w latach 1996 - 2000r.

Działka gruntu nr 21'2 jest niezabudowana. Kształt działki regularny, czworokątny, teren płaski. Wskaźnik glebowo- bonitacyjny WBG = 0,4083. - przeznaczone pod tereny rolne. Nie wyklucza się tworzenia nowych siedlisk związanych z produkcją rolniczą.

Otoczenie i lokalizacja
Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty o tożsamym przeznaczeniu.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 06-12-2024 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 157 900,00 zł., zaś cena wywołania jest równa 2/3 i wynosi 771 933,33 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 115 790,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA I O. we Włodawie 51 12402249 1111 0010 6262 0537
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika

Dodatkowe informacje: Nieruchomość obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi - służebność osobista dożywotniego mieszkania w całym budynku mieszkalnym wraz z prawem do korzystania z zabudowań gospodarczych oraz prawo dożywotniego użytkowania działki gruntu o pow. 50 arów, wydzielonej z działki nr 76 oraz służebność osobista dożywotniego mieszkania w całym budynku mieszkalnym. Wartość ograniczonych praw rzeczowych wynosi: 284 350,00 zł

Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Krystyna Golonko
669770456
Krystyna.golonko@intrum.com

ID 702160000083

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.