Sady na sprzedaż w licytacji!
Prabuty (gw), Julianowo
2 231 250 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | INTR-GS-419 |
| Powierzchnia | 120 000,00 m² |
| Przeznaczenie działki | inwestycyjna, rolna, rolna z prawem zabudowy |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | działki niezabudowane |
| Prąd | jest |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż w licytacji są grunty wykorzystywane przez gospodarstwo sadownicze.
Przedmiotem jest cały kompleks wraz z zabudowaniami skladającej się z działek 125/4; 125/5; 123/2 (droga) oraz 124 o łącznej powierzchni ponad 12 ha wraz z zabudowaniami o pow. 1005,20 m2.
Działk1 125/4 o pow. 3,1300ha - wraz z budynkiem gospodarczym o pow. 79,90m2
- Klasy gruntów: Rlllb o pow 1,3752 ha - są to grunty orne średnio-dobre, RIVa o pow 1,6900 ha - są to grunty średniej jakości, lepsze, Br-RIIIB o pow 0,0648 ha - są to grunty orne słabe, stanowią grunty pod zabudową
- Opis drzewostanu w sadzie. 1. Jabłoń Idared 16 letnia, szt 205 na podkładzie karłowatym.
- Do działki mozliwy dojazd tylko w przypadku zakupu działki 125/5
Działk1 125/5 o pow. 4,4000 ha – niezabudowana
- Klasy gruntów: RIVa o pow 3,8300 ha - są to grunty średniej jakości, lepsze, RV o pow 0,4000 ha - są to grunty orne słabe, W-RIVa o pow. 0,0100 ha - są to wody na gruntach średniej jakości, lepszych, N o pow 0,1600 ha - są to nieużytki.
- Opis drzewostanu w sadzie. 1. Jabłoń Jonagold Red Prince 9 letnia, szt 7 540 na podkładzie karłowatym Drzewostan posiada zabezpieczające konstrukcje wsporcze wykonane ze słupów stalowych.
- Bezpośredni dostęp do drogi
Zabudowana działka gruntu nr 123/2 o pow. 4,8100 ha.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
- Rok budowy 1923, p.z. 96 m2; Powierzchnia użytkowa 74,2 m2.
- W obecnym stanie budynek nie nadaje się do zamieszkania.
Budynek przechowalni jabłek
- Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
- Rok budowy 1972, p.z. 660 m2
- Plan użytkowy: pomieszczenie socjalne, pom. hydroforni, dwa wielkopowierzchniowe pomieszczenia wykorzystywane jako skład jabłek.
- Poddasza obecnie nie wykorzystuje się. Powierzchnia użytkowa liczona w parterze 593,3 m2 oraz powierzchnia użytkowa poddasza 337,8 m2.
- Działki gruntowe położone w bezpośrednim sąsiedztwie i tworzą jeden zorganizowany kompleks. Na działce właściciel prowadzi sad jabłoniowy. Opis drzewostanu w sadzie. 1. Jabłoń Golden 2 letnia, szt 3 000 na podkładzie karłowatym Jabłoń Golden 1 roczna, szt 1 000 na podkładzie karłowatym Jabłoń Cortland 18 letnia, szt 109 na podkładzie karłowatym Jabłoń Idared 18 letnia, szt 121 na podkładzie karłowatym Jabłoń Idared 16 letnia, szt 460 na podkładzie karłowatym Jabłoń Idared 11 letnia, szt 140 na podkładzie karłowatym Jabłoń Rubinola 16 letnia, szt 480 na podkładzie karłowatym Jabłoń Red Prince 8 letnia, szt 1 160 na podkładzie karłowatym Jabłoń Red Prince 7 letnia, szt 60 na podkładzie karłowatym 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
- Drzewostan posiada zabezpieczające konstrukcje wsporcze wykonane ze słupów stalowych połączonych ze sobą drutem stalowym. Przydatność produkcyjną odmian i podkładki oceniono jako dobrą. Sad wraz z zabudowaniami ogrodzony. Płot z siatki stalowej na słupkach stalowych umocowanych w gruncie. Działka gruntowa nr 124 niezabudowana, powierzchnia 0,2200 ha. Klasy gruntów: Rlllb o pow 0,0630 ha - są to grunty orne średnio-dobre, RIVa o pow 0,1370 ha - są to grunty średniej jakości, lepsze, RV o pow 0,0200 ha - są to grunty orne słabe Działka w całości jest drogą śródpolną. Kształt nieregularny. Ukształtowanie powierzchni nieznacznie pofałdowane. Grunty rolne bez zabudowy razem 4,8700 ha
- Klasy gruntów: Rlllb o pow 3,1000 ha -są to grunty orne średnio-dobre, RIVa o pow 1,3000 ha - są to grunty średniej jakości, lepsze, RV o pow 0,1700 ha - są to grunty orne słabe, Pslll o pow 0,0800 ha - są to pastwiska na gruntach ornych dobrych. Grunty pod zabudową: Br-Rlllb o pow 0,0200 ha - są to grunty orne średnio-dobre, Br-RIVa o pow 0,1400 ha są to grunty średniej jakości, lepsze.
Uzbrojenie terenu: wodociąg wiejski, zasilanie w energię elektryczną.
Przeznaczenie gruntów w Studium: w części zabudowanej - teren zabudowy zagrodowej, usługowej i rekreacyjnej, w pozostałej części teren rolniczy.
Drzewostan posiada zabezpieczające konstrukcje wsporcze wykonane ze słupów stalowych połączonych ze sobą drutem stalowym. Przydatność produkcyjną odmian i podkładki oceniono jako dobrą. Sad wraz z zabudowaniami ogrodzony. Płot z siatki stalowej na słupkach stalowych umocowanych w gruncie.
Warunki sprzedaży
Kompleks będzie można nabyć w toku licytacji, która odbędzie się w trybie elektronicznym
Cena wywołania 2 231 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)
Suma oszacowania 2 975 000,00 zł (w tym VAT)
Termin licytacji 08 października 2026 r. 10:00 do 15 października 2026 r. 10:00
Wysokość rękojmi 297 500,00 zł Złożenie rękojmi do 06 października 2026 r. 23:59
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:PKO Oddział 1 w Gdańsku 13 1020 1811 0000 0002 0175 3516.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Małgorzata Lipska Kancelaria Komornicza nr III w Sztumie Mickiewicza 37 82-400 Sztum Sygnatury: GKm 32/23, GKm 2/24, Km 1618/25
W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZACHĘCAMY DO KONTAKTU Z OPIEKUNEM OGŁOSZENIA.
ID 702160000037
Zastrzeżenia:
- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
- Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.
