Pod zabudowę teniskową 40km od Warszawy

Opis nieruchomości

Teren pod zabudowę letniskową na sprzedaż w licytacji!
Nieruchomość położona jest w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Nieruchomość gruntowa położona jest w Borkowie, w gminie Kołbiel

• Powierzchnia to łącznie 3290 m2
• Działki - nr ew. 129/1 i 129/2 stanowiące jedność gospodarczą
• W drodze przy przyległych nieruchomościach dostępne są sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna.
• Lokalizacja przy drodze dojazdowej o nawierzchni gruntowej, nieutwardzonej, nieurządzonej. nieogrodzone, usytuowane pomiędzy działką rekreacyjną, a gruntem rolnym zadrzewionym i zakrzaczonym.

Nieruchomość wykorzystywana jest gospodarczo jako łąka.

Otoczenie i lokalizacja
W sądziedztwie znajduje się zabudowa letniskowa oraz siedliskowa (na wydzielonych działkach gruntu), a także grunty rolne i lasy.

Odległości:
Warszawa – ok. 40 km (w zależności od dzielnicy i trasy; dojazd drogą S17/S2, czas ok. 30–45 minut)
Otwock – ok. 20 km
Mińsk Mazowiecki – ok. 22 km
Garwolin – ok. 40 km
Piaseczno – ok. 45 km

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzenngo gminy Kołbiel - Uchwała Rady Gminy nr XX/142/2005 z dnia 25-01-2005 r. (publ. w Dz. Urz. Woj. Maz. nr 29 poz. 822 z dnia 02-02-2005 r.) - przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze urbanistycznym, ozn. s. ZR - tereny rekreacyjne. Obejmują one tereny rekreacyjny z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Dla terenów rekreacyjnych z dopuszczeniem zabudowy letniskowej "ZR" ustala się: - zabudowę letniskową - w zespołach domków letniskowych oprócz opracowania podziału na indywidualne działki należy przewidzieć tereny wspólnego użytkowania: drogi, parkingi, dojazdy, tereny sportowe i rekreacyjne - powierzchnia działki letniskowej - min. 500m2 - ustala się wprowadzenie zieleni na min. 60% powierzchni działki - forma architektoniczna obiektów budowlanych winna być dostosowana do krajobrazu i wkomponowana w otaczającą przestrzeń.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku licytacji, która odbędzie się w trybie elektronicznym. Rozpocznie się na portalu komorniczym 13 czerwca 2025r. o godz. 11:00 a zakończy 20 czerwca 2025r. o godz. 11:00.

Suma oszacowania wynosi 321 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 240 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1819 1991 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Komornik prowadzący postępowanie: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Ewa Rusak Kancelaria Komornicza, Kupiecka 1, Otwock, 05-400 Otwock

Szczegółowych informacji udziela Adam Szymak 669771533

ID 706740003030

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.