Grunt rolny z zabudową siedliskową na sprzedaż. N

Opis nieruchomości

Grunt rolny z zabudową siedliskową na sprzedaż.

Nieruchomość to grunt rolny wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 7,44ha.

Opis nieruchomości
Działka nr 24

• Nr ewid. 24 o powierzchni 49600 m2
• położona w obrębie ewidencyjnym wsi Borów -Kolonia w gminie Chodel
• sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany Br-RIVb, grunt orny RIVa, RIVb, RV, sad S-RIVb, rów, zabudowana. P\
• Infrastruktura techniczna: energia elektryczna , na działce zlokalizowane słupy przelotowe linii nN przebiegającej równolegle do granicy północnej działki, woda ze studni kopanej.
• Nieruchomość o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta o szerokości około 123m.
• Teren o zróżnicowanym poziomie. Część zachodnia działki stanowi siedlisko oraz grunt w części zadrzewiony z rowem, pozostała część wykorzystywana w sposób rolniczy z uprawą wieloletnią (malina w wieku około 5 lat odmiana polana uprawiana w sposób ekologiczny).
• Działka w części środkowej od strony zachodniej zabudowana niezamieszkałym
  i nieużytkowanym siedliskiem, składającym się z następujących budynków: budynek mieszkalny, dwa murowane budynki gospodarcze, drewniana stodoła oraz drewniana szopa. Teren siedliska częściowo ogrodzony płotem drewnianym, częściowo siatką na słupkach, słabo zagospodarowany.

Opis budynków:

Budynek mieszkalny

• jednorodzinny wolnostojący, parterowy ze strychem nieużytkowym,
• składa się z 3 pokoi, kuchni oraz przedsionka.
• Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej, wg. ewidencji budynków w 1980r.
• Budynek murowany z elementów drobnowymiarowych - bloczków gazobetonowych i cegły. Strop monolityczny. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym, orynnowanie z blachy ocynkowanej. Ściany zewnętrzne bez tynków, wewnętrzne tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, częściowo tynki skute. Częściowo brak podłóg i posadzek. Okna drewniane typu skrzynkowego, drzwi drewniane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.
• budynek w trakcie prac remontowych wewnątrz pomieszczeń.
• Powierzchnia zabudowy - 87 m2. Powierzchnia użytkowa (wg pomiarów z natury) 66,32m2

Budynki gospodarcze o różnej powierzchni zabudowy 53m1; 46m2; 108 m2; 164m2 częściowo z przeznaczeniem do wyburzenia.

Działki nr 27/1. 27/2, 27/3
Działki przylegają do siebie tworząc całość gospodarczą.

• Działka nr 27/1 sklasyfikowana jako grunt omy RIVa, RIVb. kształt czworoboczny (90m x 70m) od strony wschodniej przylega do drogi dojazdowej gruntowej.
• Działka nr 27/2 o powierzchni l,29ha sklasyfikowana jako grunt orny RIVa, RIVb, prostokątna o długościach boków około 70m 180m, pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
• Działka nr 27/3 o powierzchni 0,56ha sklasyfikowana jako grunt orny RIVb

Działka o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta o szerokości około 70m i długości około 80m. Działka bez dostępu do drogi publicznej.
Teren nieznacznie pofałdowany. Działki wykorzystywane w sposób rolniczy, przygotowane do orania, kultura rolna prawidłowa.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana w północno-zachodniej części obrębu, w sąsiedztwie gruntów rolnych i leśnych, rozproszona zabudowa wsi Borów- Kolonia. W odległości około 6-6,5km od miejscowości gminnej. Dojazd i dostęp ogólnie przeciętny. Kompleks  z dostępem do drogi gminnej. Poszczególne działki- bez dojazdu jako do samodzielnej nieruchomości.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w licytacji, która odbędzie się
w dniu 29-11-2024 o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, sala III

Suma oszacowania wynosi 512 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 384 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 200,00 zł na rachunek komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się data uznania rachunku komornika).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać
w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300 Opole Lubelskie.

Szczegółowych informacji udziela pracownik Intrum Sp. z o.o. Kamil Dąbrowski – opiekun ogłoszenia.

ID 702370000236

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.