Działki budowlane na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kompleks 11 działek pod zabudowę mieszkaniową na sprzedaż w licytacji!

Grunty zlokalizowane sią we wsi Żółwin, w gminie Brwinów, w powiecie pruszkowskim, w województwie mazowieckim.

Nieruchomości to działki o nr. ewid. nr:

• 454/2, 615- działki drogowe
• 613, 614, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624 i 615 działki budowlane.

Z uwagi na specyficzny dostęp do drogi publicznej (przez działki drogowe 615 i 454/2, nieruchomość stanowi funkcjonalną całość i sprzedaż dotyczy całego kompleksu.

Charakterystyka nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 14 962 m²
• Działki o powierzchni od 1000m2 do 1600m2
• Teren niezabudowany, nieogrodzony.
• Teren płaski, porośnięty roślinnością niską i samosiejkami.
• Kształt działek regularny, nieutrudniający zabudowy.
• Działki 613 i 614 przylegają bezpośrednio do drogi asfaltowej (ul. Południowa), pozostałe do dróg gruntowych.
• Możliwość podłączenia do sieci: energetycznej, gazowej i wodociągowej.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
  • 51 MNu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza z usługami towarzyszącymi.
  • 52 U – tereny usług nieuciążliwych (działka 615).

Otoczenie i lokalizacja
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, tereny niezagospodarowane, zabudowa usługowa, ferma drobiu (ok. 750 m), lokalne punkty usługowo-handlowe, przedszkole.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w licytacji. W dniu 01 lipca 2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości.

• Suma oszacowania (z VAT): 5 777 310,00 zł (wartość netto: 4 697 000,00 zł + 23% VAT)
• Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania): 4 332 982,50 zł
• Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 577 731,00zł

Rękojmia powinna być wpłacona najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację, na konto kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie (Kancelaria Komornicza Dorota Kozanecka, ul. Komorowska 19/8, 05-800 Pruszków
PKO BP SA V O/Warszawa 13 10201055 0000 9702 0024 2180

ID 702640000043

Zachęcamy do kontaktu z Arkadiuszem Olbrich pod nr 669773130

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
  w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.