Grunt rolny 4,6 ha częściowo zabudowany

Opis nieruchomości

Warunki sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości.
Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne, jedna z nich jest niezabudowana i stanowi teren upraw rolnych ( klasyfikacja użytków RIIIb; RIVa; ŁIV; PsIV)) o łącznej powierzchni 4,69 ha, druga to teren częściowo zabudowany budynkiem mieszkalnym, budynkami gospodarczymi oraz teren niezabudowany (klasyfikacja użytku RIVb; ŁIV; BR-PSIV) o łącznej powierzchni 0,9349 ha.

Opis działki niezabudowanej
Działka użytkowana jest jako pastwisko z uprawą traw przeznaczoną do hodowli koni,
z prawidłowo prowadzoną gospodarką rolną. Teren działki posiada korzystne parametry do upraw, kształt korzystny zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, co nie stwarza utrudnień
w prowadzeniu zabiegów agrotechnicznych. Teren jest częściowo ogrodzony.

Działka częściowo zabudowana
Teren ogrodzony, podwórze pomiędzy budynkami jest utwardzone kostką kamienną- granitową.

Budynek mieszkalny
• budynek parterowy w kształcie litery „L” z poddaszem częściowo użytkowym.

W części parterowej znajdują się pomieszczenia mieszkalne i kotłownia.
Układ funkcjonalny pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych z osobną kuchnią i kominkami na drewno.

Powierzchnia użytkowa I części parteru wynosi 142,04 m2 w skład której wchodzą trzy pokoje, dwie łazienki, kuchnia, salon i kotłownia.
Powierzchnia użytkowa II części parteru wynosi: 86,17 m2 w skład której wchodzi jeden pokój, łazienka, salon i kuchnia.
Poddasze (powierzchnia użytkowa 196m2) może zostać zaadoptowane na pomieszczenia mieszkalne- pozwala na to struktura powierzchniowa.

Południowa część budynku składa się z części mieszkalnej na parterze oraz pomieszczenia na poddaszu pełniącego funkcję socjalno- mieszkalną. W skład tej części wchodzi jedno pomieszczenie mieszkalne zaadoptowane na biuro, WC oraz klatka schodowa.
Łączna powierzchnia tej części budynku wynosi 168,62 m2.

Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 396,83 m2
Powierzchnia zabudowy 450 m2. Budynek przechodził generalny remont w 2008roku.

Na terenie nieruchomości znajdują się także cztery budynki gospodarcze.
• Budynek nr 1- murowana stajnia o powierzchni zabudowy 49,80 m2 wraz z wiatą.
Mury budynku z cegły a dach z dachówki ceramicznej.
• Budynek nr 2- garaż murowany z płaskim dachem odeskowanym krytym papą. Powierzchnia zabudowy wynosi 33m2.
• Budynek nr 3- to stodoła murowana o powierzchni zabudowy 86,40 m2. Mury budynku z cegły a dach z dachówki ceramicznej. Budynek po remoncie.
• Budynek nr 4- to stajnia murowana parterowa. Mury z cegły a dach z dachówki ceramicznej. Powierzchnia zabudowy to 80 m2.

Łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych wynosi 249,20 m2.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz terenów rolniczych. Przylega bezpośrednio do gminnej drogi dojazdowej o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej do głównej drogi wsi. Piotrkowice oddalone są od Wrocławia o około 40km.


Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia w celu uzyskania szczegółów dotyczących sposobu nabycia wierzytelności i możliwości jakie stwarza ten typ transakcji dla przyszłego nabywcy.

Opiekun ogłoszenia
Adam Kościelniak
tel. +48 603 040 433
e-mail adam.koscielniak@intrum.com

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
  w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.