Hala na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność budynków o dominującej funkcji produkcyjnej z zapleczem socjalno- biurowym, magazynowym, warsztatowym, placami składowo-manewrowymi.

DATA OGLĘDZIN wyznaczona została na dzień 25 listopada 2024r. w godzinach od 10:00 do 10:30.

Grunt o nr. ew. 740/27 i pow. 2,5162 ha, płaski, o nieregularnym kształcie, ogrodzony i zagospodarowany.

Budynki o łącznej powierzchni zabudowy 9 208 m2 i pow. użytkowej 10 696,99 m2.

• Dwie hale produkcyjne o wys. Ponad 7 m
• Budynek biurowo- socjalny 5-cio kondygnacyjny
• Budynek łącznika
• Budynek myjni
• Budynek warsztatowo- diagnostyczny
• Trafostacja i rozdzielnia i sprężarkownia

Budynki stanowią funkcjonalny kompleks. W przeważającej części połączone ze sobą wewnętrzną komunikacją.

Hale podzielone zostały na 3 części o powierzchniach 4 00m2,  2500m2 i 1000 m2. Dostęp do hal ze wszystkich stron z większą ilością bram w szczytach. Wysokość hal wynosi ponad 7m. W części szczytowej hal wydzielone są 2-kondygnacyjne zaplecza z pomieszczeniami biur technicznych, pomieszczeniami socjalnymi- ze stołówką, WC i małymi pomieszczeniami magazynów i warsztatów.

Dwa mniejsze budynki należące do kompleksu tj. budynek myjni i budynek warsztatowo- diagnostyczny położone są najbliżej drogi i mogą samodzielnie funkcjonować, dzięki własnemu- wydzielonemu zapleczu socjalno- biurowemu a także oddzielnym ogrzewaniu gazowym.

Teren nieruchomości stanowi częściowo utwardzony teren dojazdowo- manewrowy z nawierzchnia asfaltową/trylinką/ płyty betonowe. – stopień zabudowy na poziomie 37%.

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym MPZP. Warunki zagospodarowania reguluje Studium XVI/138/08 Rady Miejskiej w Solcu Kujawskim z dn. 27 czerwca 2008r oraz XIV/133/16 z dnia 18 marca 2016r. teren oznaczony jest jako strefa zurbanizowana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług nieuciążliwych do rozwoju dotychczasowej funkcji  oraz przemysłowo- składowo- produkcyjnym w tym także rekreacyjno- sportowym.

Aktualne wykorzystanie nieruchomości zgodne jest z ww. dokumentami.

Warunki techniczno- budowlane oraz dodatkowa dokumentacja zdjęciowa, dostępna jest po kontakcie z opiekunem ogłoszenia Tomaszem Dąbrowskim.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Powstańców w Solcu Kujawskim, w pobliżu centrum miasta na skraju Osiedla Leśne o dominującej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
Bardzo dobrze skomunikowana- jedna z głównych ulic prowadząca do centrum miasta oraz do drogi nr 10 z Warszawy do Szczecina oraz pobliskiej autostrady A1 ( ok. 20km).
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa oraz duże pawilony handlowe. Teren atrakcyjny dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i handlowo- usługowej.

Warunki sprzedaży
Prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność budynków można nabyć w toku postepowania egzekucyjnego w toku licytacji elektronicznej, która odbędzie się w terminie od 6 grudnia 2024r. od godz. 10:00 do 13 grudnia 2024r. do godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 13 619 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 214 842,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 361 979,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 10201462 0000 7802 0302 3033 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

DATA OGLĘDZIN wyznaczona została na dzień 25 listopada 2024r. w godzinach od 10:00 do 10:30.

W celu zapoznania się z regulaminem prosimy o kontakt z pracownikiem Intrum Sp. z o. o. Tomaszem Dąbrowskim.

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.