Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce. Pliki cookie są przetwarzane przez dostawcę witryny, Galactica Sp. j.  Dowiedz się więcej o plikach cookie

Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Hala na sprzedaż

Ruda Śląska, Magazynowa

1257.94 m²
INTR-HS-154

1 899 000 zł

Hala na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty INTR-HS-154
Powierzchnia 1 257,94 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 839 m²
Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Położenie teren przemysłowy
Plac utwardzany tak

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości. Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.


Opis przedmiotu zabezpieczenia
Nieruchomość będąca zabezpieczeniem wierzytelności stanowi zabudowany grunt o numerze ew. 1021/85 o pow. 3839m2 objęty prawem wieczystego użytkowania a także budynek produkcyjno- magazynowy stanowiący odrębną własność.. Nieruchomość zlokalizowana jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Magazynowej 50.

Powierzchnia terenu 3839m2 daje duże możliwości inwestycyjne oraz ewentualnej rozbudowy obiektu.

Budynek produkcyjno- magazynowy

  • aktualnie wykorzystywany jest do prowadzenia działalności związanej z rozbiorem mięsa drobiu, indyka, bojlerów i kaczek.
  • powierzchnia zabudowy ok 1400m2
  • powierzchnia użytkowa 1257,94m2 w tym pomieszczenia mroźni to: 438,06m2 , pomieszczenia chłodni to: 418,68m2 . Pozostałe pomieszczenia to pomieszczenia socjalne, biurowe i komunikacja o powierzchni użytkowej : 401,20m2
  • ilość kondygnacji: 1 nadziemna, budynek parterowy
  • Budynek wyposażony w instalację elektryczną ( I i III faza), wodę- miejska; kanalizację- miejska. Możliwość podłączenia gazu.

Dane techniczno- budowlane budynku:

  • fundamenty betonowe; konstrukcja nośna dźwigary i słupy: żelbetowa
  •  podłoga w płytkach specjalnych zaizolowana termicznie
  • ściany są murowane
  • konstrukcja dachu – płyty prefabrykowane żelbetowe
  • stolarka drzwiowa: bramy stalowe, drzwi stalowe i drewniane
  • stolarka okienna PCV, świetlik
  • elewacja w styropianie, siatka i tynk, budynek po termomodernizacji
  • rampa betonowa
  • generatory klimatyzacji
  • obiekt dozorowany – monitoring zew. i wew.
  • pokrycie dachu – papa i izolacja ze styropianu; kominy stalowe

Przedmiotowy teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętego Uchwałą Rady Miasta Ruda Śląska nr 1066/LXI/2006 z dnia 22 czerwca 2006. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem PU1 – tereny zabudowy produkcyjnej i produkcyjno- usługowej oraz gospodarowania odpadami przemysłowymi oznaczone na rysunku planu symbolami: P1, P2, PU1, PU2, OP1.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w szczególności zapisami:

  • minimum 15% powierzchni działki, lub terenu inwestycji winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna,
  • maksymalny wskaźnik terenów zabudowanych (Pz) - 70%,
  • brak stref ochronnych sieci przesyłowych

Otoczenie i lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny przemysłowe- tereny produkcyjne i składowe oraz tereny stanowiące rezerwę inwestycyjną i zabudowania produkcyjne. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, oraz bliski zjazd na Drogową Trasą Średnicową – stanowiącą główny ciąg komunikacyjny miasta, oraz w dalszej odległości z autostradą A4 – w węźle Ruda Śląska.

Warunki sprzedaży
Sprzedaży podlega wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości. Wartość nieruchomości oszacowana została w 2023r. na kwotę 4 423 000,00 zł. Cena za wierzytelność wynosi 1 899 000,00zł. i jest ceną podlegającą negocjacji.

W celu zapoznania się z procesem nabywania wierzytelności a także w przypadku pytań dotyczących nieruchomości zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia.

Tomasz Dąbrowski
665 040 313

tomasz.dabrowski@intrum.com

ID 788780000003

Zastrzeżenia:

  • Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
  • Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
  • Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 9
Niepoprawny wynik