PRZETARG! Budynki użytkowo-usługowe w Lublinie

Opis nieruchomości

PRZETARG! Skomercjalizowane budynki użytkowo-usługowo-magazynowe.

Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 16 759 m².

Opis budynków

Nieruchomość to zorganizowana część przedsiębiorstwa, zlokalizowana w Lublinie przy ul. Głuskiej. W jej skład wchodzi główny budynek handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 4710,53 m², wybudowany w 2009 roku.

• Obiekt ten posiada trzy kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym i garażem podziemnym, jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie prac związanych z nieszczelnością izolacji przeciwwilgociowych tarasu i schodów zewnętrznych.
• Wyposażony jest w klimatyzację, windę, ogrzewanie, parking i witrynę, z dostępem do prądu, gazu, internetu i kanalizacji oraz wody.
• Budynek jest częściowo wynajęty.
• Dodatkowo, w skład ZCP wchodzą cztery budynki niemieszkalne, w tym magazynowe i biurowe, o łącznej powierzchni użytkowej około 850 m², których konstrukcja datowana jest na lata 90. XX wieku i są w średnim stanie.
• Przedsiębiorstwo obejmuje także działki niezabudowane o łącznej powierzchni 5578 m², utwardzone kostką betonową i oświetlone latarniami, przy czym na jednej z nich istnieje prawomocny nakaz rozbiórki placu składowego z kostki betonowej o powierzchni 1596 m².
• Wszystkie budynki są funkcjonalne i mogą być wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem, z możliwością wynajmu powierzchni.

Otoczenie i lokalizacja

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Lublina, przy ul. Głuskiej, około 10 km od centrum miasta. Ulica Głuska jest główną arterią komunikacyjną w tej części miasta, zapewniając korzystny dojazd i dostępność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane. W pewnej odległości dostępne są punkty usługowo-handlowe, cmentarz, kościół katolicki oraz ośrodek zdrowia, a także przystanek komunikacji publicznej. Teren jest ogrodzony siatką stalową ze słupkami i bramami wjazdowymi, z wewnętrznymi ogrodzeniami między działkami i częściowym oświetleniem. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar ten jest przeznaczony na tereny aktywności gospodarczej z dopuszczoną zabudową jednorodzinną oraz tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Warunki sprzedaży

Sprzedaż odbywa się w ramach postępowania upadłościowego.

• Cena wywoławcza za przedmiot przetargu wynosi łącznie 6 690 000,00 zł.
• Sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
• Oferty należy składać do dnia 11 lipca 2025 r. o godz. 15.30 na adres: Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Kard. St. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik.
• Kluczowa jest data wpływu oferty do sądu.

Posiedzenie w przedmiocie zatwierdzenia wyboru oferty odbędzie się w tym samym sądzie, w dniu 18 lipca 2025 r. o godz. 10.00, sala XXV. Wszystkie koszty związane z zawarciem umów i nabyciem przedmiotu przetargu ponosi wygrywający oferent. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, co powoduje wygaśnięcie wszystkich hipotek ustanowionych na nieruchomościach.

Informacje dodatkowe i warunki udziału w przetargu

Szczegółowe informacje i dokumenty dotyczące przedmiotu przetargu, w tym operat szacunkowy są dostępne w formie elektronicznej w aktach postępowania upadłościowego lub mogą być przesłane e-mailowo na wniosek wysłany na adres biuro@blaszczuk.pl, po wcześniejszym zawarciu umowy o zachowaniu poufności.

Nieruchomość można oglądać po uzgodnieniu terminu wizyty.

WARUNKI

• Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w dwóch zamkniętych kopertach (jedna w drugiej), zaadresowanych do Sądu, z podaniem sygnatury akt "LU1S/GUp/20/2023" oraz dopisków "Oferta na przetarg dot. ZCP Omega" i "NIE OTWIERAĆ", a także danych oferenta.

• Warunkiem uczestnictwa jest wpłacenie wadium w wysokości 669 000,00 zł do dnia 11 lipca 2025 r. na rachunek masy upadłości: BNP Paribas Bank Polska S.A., nr rachunku: 30 1600 1462 1731 1134 3000 0001.

Zachęcamy Państwa do kontaktu z opiekunem ogłoszenia w celu uzyskania informacji o nieruchomości oraz szczegółowego regulaminu postępowania.

ID 702180000048, 702180000049

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.