Mieszkanie we Wrocławiu LICYTACJA

Opis nieruchomości

MIESZKANIE WE WROCŁAWIU NA SPRZEDAŻ
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego we Wrocławiu, przy ul. Gajowickiej 174.

• Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
• Budynek jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1976 roku w technologii prefabrykowanej (wielka płyta), z płaskim stropodachem.
• Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,10 m2.
• Układ funkcjonalny lokalu obejmuje dwa pokoje, jasną kuchnię, przedpokój, łazienkę oraz WC. Lokal jest dwustronny.

Opis nieruchomości:

Lokal znajduje się w stanie wymagającym remontu, co stwarza możliwość jego aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W lokalu znajduje się stolarka okienna typu Stolbud (drewniana) w pokoju i kuchni, wymieniona na PCW w pozostałych pomieszczeniach. Stolarka drzwiowa jest typowa płycinowa, pełna i przeszklona. Na podłogach w pokojach i przedpokoju ułożone są panele podłogowe. W kuchni posadzka betonowa z okładziną zmywalną (PCW), a w łazience posadzka betonowa z okładziną z płytek ceramicznych niskiej jakości. Ściany w łazience i kuchni są licowane płytkami ceramicznymi niskiej jakości. Armatura sanitarna i kuchenna jest średniej jakości, brakuje mebli kuchennych.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, centralnego ogrzewania oraz gazową. Instalacje wodociągowa, elektryczna, c.o. i c.w.u. są zdalnie sterowane, gaz jest przewodowy.

Lokalizacja
Otoczenie i lokalizacja stanowią osiedle mieszkaniowe Gajowicka/Jastrzębiej/Wolbromskiej w zabudowie zwartej. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa o tożsamym przeznaczeniu (jednorodzinna i wielorodzinna) oraz obiekty handlowe i usługowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – około 80 m do najbliższego przystanku autobusowego i około 400 m do przystanku tramwajowego przy ul. Powstańców Śląskich. W otoczeniu znajduje się duża ilość zieleni, w tym dostęp do Parku Południowego i Skowroniego.

Warunki sprzedaży
Licytacja rozpocznie się w dniu 01.10.2025 o godzinie 10:00 i zakończy się w dniu 08.10.2025 o godzinie 10:00. Sprzedaż nieruchomości dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Suma oszacowania: 515 500,00 zł
Cena wywołania: 343 666,67 zł (2/3 sumy oszacowania)
Wysokość rękojmi: 51 550,00 zł (1/10 sumy oszacowania)
Rękojmię należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, Paweł Reps, ul. Łódzka 31A, 50-521 Wrocław, o numerze: 60 1090 1522 0000 0001 4160 239 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Nieruchomość można oglądać w dniu 24.09.2025 w godz. 10:00 – 10:30.

Oglądanie dokumentów i nieruchomości

W razie pytań należy skontaktować się z opiekunem ogłoszenia.

ID: 702370000338, 702380000101

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.