Mieszkanie we Wrocławiu na sprzedaż

Opis nieruchomości

MIESZKANIE WE WROCŁAWIU NA SPRZEDAŻ

Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego we Wrocławiu, przy ul. Gajowickiej 174.

• Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
• Budynek jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1976 roku w technologii prefabrykowanej (wielka płyta), z płaskim stropodachem.
• Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 39,10 m2.
• Układ funkcjonalny lokalu obejmuje dwa pokoje, jasną kuchnię, przedpokój, łazienkę oraz WC. Lokal jest dwustronny.

Opis nieruchomości:

Lokal znajduje się w stanie wymagającym remontu, co stwarza możliwość jego aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W lokalu znajduje się stolarka okienna typu Stolbud (drewniana) w pokoju i kuchni, wymieniona na PCW w pozostałych pomieszczeniach. Stolarka drzwiowa jest typowa płycinowa, pełna i przeszklona. Na podłogach w pokojach i przedpokoju ułożone są panele podłogowe. W kuchni posadzka betonowa z okładziną zmywalną (PCW), a w łazience posadzka betonowa z okładziną z płytek ceramicznych niskiej jakości. Ściany w łazience i kuchni są licowane płytkami ceramicznymi niskiej jakości. Armatura sanitarna i kuchenna jest średniej jakości, brakuje mebli kuchennych.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, domofonową, centralnego ogrzewania oraz gazową. Instalacje wodociągowa, elektryczna, c.o. i c.w.u. są zdalnie sterowane, gaz jest przewodowy.

Lokalizacja

Otoczenie i lokalizacja stanowią osiedle mieszkaniowe Gajowicka/Jastrzębiej/Wolbromskiej w zabudowie zwartej. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa o tożsamym przeznaczeniu (jednorodzinna i wielorodzinna) oraz obiekty handlowe i usługowe. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana – około 80 m do najbliższego przystanku autobusowego i około 400 m do przystanku tramwajowego przy ul. Powstańców Śląskich. W otoczeniu znajduje się duża ilość zieleni, w tym dostęp do Parku Południowego i Skowroniego.

Warunki sprzedaży

Sprzedaż nieruchomości dokonywana jest w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji elektronicznej. Licytacja odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego i rozpocznie się 09-07-2025 o godz. 10:00, a zakończy się w dniu 16-07-2025 o godz. 10:00.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 515 500,00 zł.

Cena wywołania w pierwszej licytacji wynosi 386 625,00 zł, co stanowi 3/4 sumy oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien uiścić rękojmię w wysokości 51 550,00 zł, co stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania. Rękojmię należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, Paweł Reps, ul. Łódzka 31A, 50-521 Wrocław, o numerze: 60 1090 1522 0000 0001 4160 2392. Termin uiszczenia rękojmi upływa w dniu 07-07-2025 (za datę zapłaty uznaje się datę zaksięgowania na rachunku bankowym Komornika).

Oglądanie dokumentów i nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w dniu 03-07-2025 o godz. 10:00 – 10:30.Protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości są dostępne do wglądu w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Krzyków lub u Komornika Sądowego.

W razie pytań należy skontaktować się z opiekunem ogłoszenia, Tomaszem Dąbrowskim nr 665 040 313.

ID: 702370000338, 702380000101

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.