Budynek usługowy ok 13 km od Rynku we Wrocławiu

Opis nieruchomości

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa o pow. 1770 m2 (nr. ew. 120/34) zabudowana budynkiem usługowym, aktualnie wykorzystywanym do prowadzenia działalności w branży fitness.

Opis budynku
• Powierzchnia użytkowa budynku 794m2 z czego powierzchnia usługowa 700m2
• Układ funkcjonalny:
Część główna udostępniona dla klientów: Parter: 337,64 m2i Antresola 245,10 m2
Część Warsztatowa z kotłownią i pomieszczeniem pomocniczym 117,68 m2
• Na przestrzeni kilku lat był remontowany m.in. wymiana pokrycia dachu, częściowe ocieplenie oraz rozbudowa tylnej części obiektu.
• Budynek posiada instalacje: elektryczną - oświetlenia i siły, wodociągową z sieci miejskiej, instalacyjną CO zasilaną kotłem grzewczym na opał stały, instalację kanalizacyjną sanitarną z sieci miejskiej, telekomunikacyjną, wentylacyjną grawitacyjną oraz alarmową.

Nieruchomość położona jest w terenie objętym MPZP ustalonym w dniu 31.03.2005 r. przez Radę Gminy Długołęki i oznaczonym jako U/P 1 – teren aktywności gospodarczej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Długołęka przy ul. Wrocławskiej, po jej południowej stronie przy drodze wojewódzkiej DW-368 (Wrocław-Oleśnica, dawna DK-8)-ok 13 km od centrum Wrocławia.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią obiekty usługowe i handlowe oraz zabudowa mieszkaniowa. W nieco dalszej odległości znajduje się linia kolejowa relacji Wrocław – Oleśnica.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 03-12-2024r. o godz.10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy, przy ulicy 3 Maja 48/49 w sali nr 18
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać ww kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Wartość nieruchomości została oszacowana na 3 141 000,00 zł, zaś cena wywoławcza wynosić będzie ¾ ceny oszacowania, tj. 2 335 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości: 1/10 sumy oszacowania, to jest kwotę: 314.100,00zł.- Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 66 10902415 0000 0006 1204 7746 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - tj. do dnia 02-12-2024r. z podaniem numeru sprawy: TS GKm 63/20.

Licytacja będzie prowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasza Słomkę - telefon kontaktowy do Kancelarii Komornika: 71 397-12-47.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia
Tomasz Dąbrowski
tel. +48 665 040 313
email tomasz.dabrowski@intrum.com

ID 788780000002

Zastrzeżenia:
• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.