Pawilon handlowo-magazynowy

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości.
​​​Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

Zabezpieczeniem wierzytelności jest nieruchomość zabudowana budynkami o charakterze produkcyjnym położona we Włocławku przy ul. Wiejskiej.
Grunt oznaczony jest numerami ewid. 116/10 o pow. 1,5133ha.
Nieruchomość gruntowa – prawo użytkowania wieczystego; nieruchomości budynkowe- własność.

Zabudowania:
Budynki stanowią funkcjonalny kompleks- pawilon handlowo usługowy składający się z części handlowej, usługowej i magazynowej.

• Budynki w części dwukondygnacyjne i parterowe.
• Pow. zabudowy 5 390,44 m2
• Pow. użytkowa 5 360,44 m2
• Kubatura 32 232,56 m2
• Powierzchnia użytkowa możliwa do wynajęcia 3 921,80 m2
• Układ funkcjonalny: budynki tworzą zamkniętą strukturę przestrzenną z wew. patio- zagospodarowanym jako przestrzeń zielona. W centralnej części usytuowane są pomieszczenia biurowe i zaplecze techniczne. Do bocznych pawilonów przylegają budynki zaplecza, w których usytuowane są magazyny.
• Dostarczanie towarów do magazynów odbywa się poprzez bramy oraz rampę załadowczą.
• Instalacje: ogrzewanie miejskie, podłogowe w częściach handlowych- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki; wentylacja grawitacyjna i mechaniczna; oświetlenie, siła, nikoprądowa, teletechniczna, odgromowa, wodno-kanalizacyjna, deszczowa p.poż.

MPZP: nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP, obszar oznaczony jako 4UC/U - teren pod budowę obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2 000 mkw. typu galerie handlowe, zabudowa usług nieuciążliwych. Aktualne parametry zabudowy to maksymalny wskaźnik zabudowy do 70%, wysokość zabudowy 6 – 15 m.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona w strefie miejskiej, w sąsiedztwie nieruchomości mieszkalnych jedno i wielorodzinnych. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana.

Warunki sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości.
Wartość nieruchomości w procesie inwestycyjnym oszacowana została przez rzeczoznawcę na kwotę 13 308 000 PLN.

Cena za wierzytelność wynosi 2 700 000,00 zł.  Jest to cena do negocjacji.  
Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

W celu zapoznania się ze szczegółami procesu nabywania wierzytelności – prosimy o  kontakt z pracownikiem Intrum Sp. z o.o.  Kamilem Dąbrowskim
508 562 109

ID 702180000018

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.