Budynek handlowy na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż grunt zabudowany budynkiem produkcyjno- usługowym w stanie surowym zamkniętym.

Nieruchomość to działka gruntu nr 22/22 o powierzchni 0,0879ha.

Na działce znajduje się będący w trakcie realizacji budynek jednopiętrowy, produkcyjno - usługowy w stanie surowym zamkniętym.

• Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 238m2,
• Powierzchnia użytkowa - 277,99m2, w tym p.u. parteru - 195,94, p.u. pietra - 76,05m2.
• Do nieruchomości doprowadzono instalacje: elektroenergetyczną oraz telekomunikacyjną. Zaprojektowana jest wodociągowa i kanalizacyjna.
• Technologia wykonania mieszana: szkielet żelbetowy wypełniony ścianami murowanymi z bloczków z betonu komórkowego, stropy z płyt kanałowych.
• Stolarka drzwiowa i okienna PVC, dach płaski kryty papą termozgrzewalną,
• Teren ogrodzony.
• Stan wewnątrz surowy, z uwagi na przewidywaną działalność gospodarczą ściany w części pomieszczeń wyłożone glazurą.
• Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej.

Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 3.11.2022 r. nr XXVII/805/2022) budynek, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem D1.

− należy zachować strukturę terenów otwartych, tj. w większości pozostających niezabudowanymi bez dalszego rozpraszania istniejących wysp zespołów zabudowy o homogenicznej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i historyczne zagospodarowanie związane z rekreacją; wiodące funkcje to: tereny sportu i rekreacji, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej intensywności, funkcje usługowe głównie w zakresie zaspakajania podstawowych potrzeb okolicznych mieszkańców, cmentarz, lasy, rodzinne ogrody działkowe;

– wskaźnik intensywności zabudowy dla całej jednostki D1 brutto 0,17

– minimalny % powierzchni biologicznej działki budowlanej od 30 do 80

– wysokość zabudowy od 1 do 4 kondygnacji z możliwością korekt

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest wzdłuż ul. Łęczyckiej stanowiącej jedną z dróg wylotowych z miasta, strefa peryferyjna. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowo-usługowa położona na zapleczu nieruchomości. Po przeciwległej stronie ulicy jest obecnie budowane nowe osiedle mieszkaniowe. Nieco dalej w kierunku północno-wschodnim położony jest miejski cmentarz Dębica. Wobec położenia w strefie peryferyjnej
w sąsiedztwie Parku Miejskiego Bażantarnia teren jest bardzo silnie nasycony zielenią.

Warunki Sprzedaży
Nieruchomość można nabyć w toki postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 20-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119

Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię
w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 000,00 zł. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać
w siedzibie Sądu Rejonowego w Elblągu ul. Płk. Dąbka21, 82-300 Elbląg.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika:
BGŻ BNP Paribas S.A. 85 1600 1462 1834 4103 1000 0001. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Dodatkowych informacji udziela opiekun ogłoszenia
Agata Ściubilecka
tel. + 48 507 238 351
email agata.sciubilecka@intrum.com

ID 702370000248

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
  w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.