Kompleks magazynowo-usługowy

Opis nieruchomości

Kompleks produkcyjno- magazynowy na sprzedaż w licytacji już w kwietniu 2025r!

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Iławie ul. Mikołaja Kopernika4B, 14-200 Iława w siedzibie Sądu Rejonowego w Iławie ul. Mikołaja Kopernika4B, 14-200 Iława.

Opis
W skład nieruchomości wchodzą działki grunty o numerach 35/1 i 234 o łącznej pow. 3,7912 ha zabudowane budynkami produkcyjno- magazynowych, warsztatowymi i administracyjno- socjalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 5 269,00 m2.

4 hale wolnostojące o konstrukcji żelbetowej i powierzchniach:
• Hala 1: pow. zabudowy: 817 m2, pow. użytkowa: 767 m2;
• Hala 2: pow. zabudowy: 465 m2, pow. użytkowa: 423 m2;
• Hala 3: pow. zabudowy: 1 760 m2, pow. użytkowa: 1 653 m2
Przy budynku znajduje się żelbetowa rampa do załadunku i rozładunku samochodów ciężarowych oraz magazyn surowców na potrzeby lakierni.
• Hala 4: pow. zabudowy: 1 456 m2, pow. użytkowa: 1 360 m2;

Magazyn
• Pow. zabudowy: 630 m2, pow. użytkowa: 588 m2;

Suszarnia
• obiekt wolnostojący, murowany, pokryty papą. Do jednego szczytu obiektu przybudowane jest pomieszczenie rozdzielni, a do drugiego wiata.
• Pow. zabudowy: 304 m2, pow. użytkowa: 274 m2;

Warsztat
• obiekt wolnostojący, murowany, pokryty papą, posadowiony przy bramie wjazdowej.
• Pow. zabudowy: 126 m2, pow. użytkowa: 110 m2;

Budynek administracyjny
• obiekt wolnostojący, murowany. W skład budynku wchodzą pomieszczenia biurowe, sanitarne i archiwum. Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi pokryte posadzką, płytkami ceramicznymi i płytą podłogową. Ściany i sufity pokryte płytami gipsowo – kartonowymi, w łazience na ścianach płytki ceramiczne.
• Pow. zabudowy: 112 m2, pow. użytkowa: 94 m2.
Drogi wewnętrzne i plac manewrowy utwardzony jest betonem i trylinką betonową.

Zgodnie z MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod tereny składów, przemysłu i hodowli (symbol: P).

Działka 234 jest niezabudowana.

Otoczenie i lokalizacja
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa o małej intensywności.
Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 16 (Grudziądz – Olsztyn), w odległości ok. 8 km od centrum Iławy.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość (prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z odrębną własnością budynków)) będzie można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 24 kwietnia 2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Iławie z siedzibą przy Mikołaja Kopernika 4B, 14-200 Iława, sala A206.

Wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 4 183 600,00 zł. Cena wywoławcza wynosi 3 137 700,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 418 360,00 zł, najpóźniej do dnia 23-04-2025 r. (liczy się data uznania rachunku bankowego Komornika). Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Iławie, Piotr Staruk, ul. Wojska Polskiego 6C, 14-200 Iława

Pekao SA I O/IŁAWA 59 1240 1604 1111 0000 1390 8508.

ID 788240000001

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.