Budynek hotelowy

Opis nieruchomości

Opis
Nieruchomość to grunt zabudowany budynkiem zabytkowego hotelu.
• działka nr 183 o powierzchni 256 m2 w pełni zabudowana budynkiem hotelowym o pow. użytkowej 826,43 m2
• działka nr 184/1 o powierzchni 238 m2 zabudowana częściowo budynkiem użytkowym

Budynki wybudowane zostały w technologii tradycyjnej w okresie przedwojennym.

Hotel
• W zabudowie zwartej, czterokondygnacyjnej, częściowo podpiwniczony
• Na parterze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na m.in. restaurację oraz zaplecze kuchenne, hall wejściowy z recepcją, biuro, szatnia, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze.
• Na I piętrze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na sale oraz pokoje gościnne.
• Na II i III piętrze zlokalizowane są pokoje gościnne.
• Łącznie w obiekcie znajdują się pomieszczenia przystosowane do 23 pokoi gościnnych 1-3 osobowych (w większości z łazienkami i WC).

Budynek o charakterze użytkowym stanowi dobudowaną część hotelu.
• budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

Budynki w pełni uzbrojone w infrastrukturę techniczną.

Otoczenie i lokalizacja
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki o charakterze handlowym, usługowym i stacja benzynowa.
Hotel znajduje się przy trasie z Wrocławia do Szklarskiej Poręby i Karpacza.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Bolków nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Działki znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej układu przestrzennego.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość będzie można nabyć w toku postepowania egzekucyjnego w trybie licytacji.
Do ostatecznej ceny doliczony zostanie podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką podatku.
Cała nieruchomość oszacowana została na kwotę 629 760,00 brutto (oszacowanie netto 512 000,00zł).

Aby móc nabyć cały kompleks wymagane będzie złożenie dwóch wadiów oraz ofert w dwóch licytacjach.

Licytacja dot. działki nr 184/1 o powierzchni 238 m2 zabudowanej częściowo budynkiem użytkowym

• odbędzie się 26-11-2024r. o godz. 09:30
• w Sądzie Rejonowy w Kamiennej Górze: 58-400 Kamienna Góra, Al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 12
• Suma oszacowania wynosi 114.000,00 zł netto plus podatek VAT w stawce 23% 26.220,00 zł, brutto 140.220,00 zł
• Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105.165,00 zł.
• Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14.022,00 zl. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

BNP Paribas BP S.A. 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003.

Licytacja działki nr 183 o pow. 0,0256 zabudowanej budynkiem hotelowym

• odbędzie się 26-11-2024r. o godz. 09:30
• w Sądzie Rejonowy w Kamiennej Górze: 58-400 Kamienna Góra, Al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 12
• Suma oszacowania wynosi 398.000,00 zł netto plus podatek VAT w stawce 23% 91.540,00 zł, brutto: 489.540,00 zł.
• Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 155,00 zł.
• Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48.954,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika:

BNP Paribas BP S.A. 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003.

Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia.
Kamil Dąbrowski
508 562 109
kamil.dabrowski@intrum.com

ID 788420000010

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części