Przedwojenna cukrownia

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanym kompleksie. Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

Zabezpieczeniem wierzytelności jest zabytkowy magazyn o pow. zabudowy 710m2 na sprzedaż w licytacji już w marcu.

Uwaga! Nieruchomość wpisana jest do ewidencji zabytków nie do rejestru.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana (grunt, budynki, budowle). Działka nr 74/14 o pow. 0,2936 ha
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wchodzącym w skład byłej cukrowni oraz budynkiem trafostacji. Pozostały, niezabudowany teren nieruchomości stanowi utwardzony plac. W pobliżu granic nieruchomości przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.

• Budynek jest w części 3 kondygnacyjny, w części 4 kondygnacyjny, niepodpiwniczony.
• Obiekt przedwojenny.
• Wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej.
• Obiekt obecnie nieużytkowany.
• Budynek znajduje się w złym stanie technicznym.

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość obowiązujący jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kondratowice – część 1. działka oznaczona jest symbolem 5P – tereny produkcyjne.

Obiekt znajdujący się na przedmiotowej działce ujęty jest w ewidencji zabytków. Nieruchomość leży na terenie strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz strefy „B” – ochrony konserwatorskiej. Dodatkowo część nieruchomości znajduje się w granicach obszaru narażonego na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego w scenariuszu zalania wodą Q1%.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest na terenie obrębu Kondratowice, na wschód od ul. Długiej (głównej drogi przebiegającej przez wieś). Dojazd do nieruchomość zapewnia droga utwardzona. Od północy nieruchomość graniczy z terenem zabytkowego pałacu, od wschodu z terenami niezbudowanymi, zaś z pozostałych stron z podobną zabudową produkcyjno-magazynową.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią podobne zabudowania komercyjne (pozostałości po dawnej cukrowni) oraz grunty niezabudowane.

Warunki sprzedaży

Warunki sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanym kompleksie. Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.
Cena za wierzytelność wynosi 68 457 zł. i jest to cena do negocjacji.

Szczegółów udziela pracownik Intrum Sp. z o.o. Damian Bogdanowicz 609 981 991

ID 788920000001

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.