Zorganizowany i funkcjonujący kompleks produkcyjny

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest zorganizowany i funkcjonujący kompleks produkcyjny, w którym aktualnie wytwarzane są maszyny rolnicze. Fabryka posiada niezbędną infrastrukturę, wyposażenie oraz zatrudnia wyspecjalizowanych pracowników (100 osób).

W skład kompleksu wchodzą:

1. Zakład produkcyjny w Dobrym Mieście (obok Olsztyna)
   1. Wartość oszacowania 41.763.000 zł
   2. Powierzchnia gruntu 9,6 ha
   3. Powierzchnia użytkowa budynków 46.733 m2
   4. Zorganizowany kompleks, w którym aktualnie produkowane są przyczepy rolnicze. Możliwość utrzymania produkcji lub uruchomienia innej działalności w oparciu o będące na miejscu urządzenia i wykwalifikowaną kadrę (100 osób).
2. Zakład produkcyjny w Lublinie
   1. Wartość oszacowania 44.276.000 zł
   2. Powierzchnia gruntu 4,3 ha
   3. Powierzchnia użytkowa budynków 25.707 m2
   4. Główne przeznaczenie nieruchomość to montownia autobusów i ciągników rolniczych. Dobra lokalizacja w obrębie miasta Lublin, w otoczeniu inne zakłady produkcyjne.
3. Zakład produkcyjny Biedaszki Małe (obok Kętrzyna)
   1. Wartość oszacowania 2.478.200 zł
   2. Powierzchnia gruntu 4,2 ha
   3. Powierzchnia użytkowa: biurowa – 637 m2, magazynowa 6.385 m2
   4. Nieruchomość zabudowana halami o pow. od 600 do 1.200 m2, wiatami oraz budynkami towarzyszącymi z przeznaczeniem głównie na magazynowanie i składowanie. Aktualnie wykorzystywana w większości jako przestrzenie magazynowe.
4. Ruchomości o łącznej wartości 13,8 mln zł, w tym m.in.: wycinarki laserowe, profilarki do rur, wypalarka plazmowa, wypalarka tlenowa, prasy krawędziowe o długości stołu 4m i 6m, procesy spawalnicze realizowane o wyprodukowane we własnym zakresie oprzyrządowanie, procesy montażowe oraz lakiernicze, wyposażenie magazynu wysokiego składowania umożliwiające przechowywanie materiałów i komponentów w znormalizowanych pojemnikach umieszczonych w ośmiu korytarzach dwustronnych. Doświadczona załoga wyspecjalizowana w produkcji przemysłowej, w tym budowie maszyn rolniczych i konstrukcji stalowych.
5. Znak towarowy Ursus – wartość 7 mln zł.
6. W skład sprzedawanego przedsiębiorstwa wchodzą również m.in.: inne pomniejsze nieruchomości, wzory przemysłowe i inne znaki towarowe, dokumentacja projektowa.

Istnieje możliwość utrzymania i rozwoju bieżącego profilu produkcji lub jego zmiany. Aktualne wyposażenie i infrastruktura pozwala na uruchomienie natychmiastowej produkcji m.in. szkieletów kontenerowych, różnych maszyn rolniczych, różnego rodzaju konstrukcji metalowych, elementów uzbrojenia komponentów sprzętu wojskowego, elementów turbin wiatrowych i innych wymagających obróbki skrawaniem.

Otoczenie i lokalizacja

Zakłady są dobrze skomunikowane – zakład w Dobrym Mieście położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 593 (ul. Fabryczna) oddalonej około 1 km od drogi krajowej nr 51. Odległość od Olsztyna wynosi 27 km, 63 km od przejścia granicznego w Bezledach, 77 km od terminala portowego w Elblągu, 133 km od terminala kontenerowego w Gdańsku.

Opis i oszacowanie przedsiębiorstwa wg stanu na dzień 30 września 2022 roku jest dostępne w biurze syndyka masy upadłości URSUS w Warszawie, ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (adres e-mail: biuro@syndycy.com.pl, tel. 22 639 45 55).

Warunki sprzedaży

Nieruchomości a także ruchomości można nabyć w toku trwającego postępowania upadłościowego.

Konkurs ofert organizowany jest zgodnie z Uchwałą nr 1 z dnia 25 lipca 2024 roku, sygn. akt XVIII GUp 2/24 w przedmiocie zezwolenia na sprzedaż z wolnej ręki przedsiębiorstwa w upadłości.

Cena wywoławcza: 74.000.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt cztery miliony złotych).

Przedmiotem oferty może być wyłącznie przedsiębiorstwo w całości.

Do rozpatrzenia oferty niezbędna jest wpłata wadium w wysokości 10.000.000,00 zł na rachunek wskazany w regulaminie przetargu.

Oferty należy składać do dnia 22 października 2024r. do godziny 15:00 na adres: Kancelaria Notarialna Artur Kozak, Agnieszka Lisowska, Klaudia Kozyra s.c., Al. Jana Pawła II 61 lok. 4, 01-031 Warszawa.

Syndyk zastrzega, że oferty nadane na poczcie, jeżeli nie zostaną doręczone do wskazanej kancelarii notarialnej najpóźniej w dniu 22 października 2024 roku do godziny 15:00 nie będą brały udziału w konkursie (w tym wypadku nie będzie miała znaczenia data stempla pocztowego potwierdzającego nadanie oferty w placówce pocztowej).

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta ta powinna zawierać dopisek „NIE OTWIERAĆ - OFERTA KONKURSOWA NA ZAKUP PRZEDSIĘBIORSTWA URSUS”. Na kopercie należy umieścić oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz miejsce zamieszkania (siedzibę).

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 24 października 2024r. o godzinie 11.00 w kancelarii prawnej RESIST Rezanko Sitek Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych Spółka Partnerska z siedzibą w Warszawie, przy ul. Koszykowej 61, 00-667 Warszawa.

Szczegółowych informacji udziela opiekun ogłoszenia
Kamil Dąbrowski
508 562 109
kamil.dabrowski@intrum.com

ID 702640000046, 702640000047, 702640000048, 702640000049, 702640000050, 702640000051, 702640000052, 702640000053, 705080000060

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.