Budynek usługowy - piekarnia wraz z zapleczem

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej nieruchomości.
Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

Nieruchomość zabezpieczająca wierzytelność to zabudowana działka gruntu o nr. ew. 637/3 i pow. 4933 m2.

Na gruncie znajduje się budynek usługowy piekarnii wraz z wydzieloną częścią sklepową.

Budynek:

• parterowy w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony
• Parametry techniczno-użytkowe: powierzchnia zabudowy - 678,72 m2, powierzchnia użytkowa - 578,08 m2, ilość kondygnacji 1
• Budynek z 2007 roku, wykończony
• Budynek według informacji właściciela nieruchomości posiada aktualne wszystkie przeglądy techniczne.
• Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana z porothermu 44, dach konstrukcji drewnianej kratowej firmy Kasper, pokryty papą. Fundamenty - płyta fundamentowa żelbetowa.
• Elewacja tynk cienkowarstwowy na siatce. Posadzki lastrico. Stolarka okienna mieszana, duże okna aluminiowe, małe okna PCV.
• Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną- oczyszczalnia ścieków, elektryczną, c.o. wentylację mechaniczną, gaz (butle gazowe posadowione
  w północnej części nieruchomości przy ogrodzeniu monitoring
• Funkcjonalność i rozkład pomieszczeń korzystny. Stan techniczny budynku dobry- przeprowadzane na bieżąco niezbędne remonty i konserwacje.

Na działce znajduje się również plac utwardzony o nawierzchni z kostki brukowej, stanowiący drogę dojazdową do budynku jak również parking, oraz w części nieruchomości znajduje się teren z zielenią niską. Teren w całości oświetlony.

Otoczenie i lokalizacja
Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna ulica Chrobrego o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół budynku ogrodzony siatką stalową zakotwioną na słupach metalowych.  Wjazd na teren nieruchomości od strony południowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa
a jednorodzinna, placówki handlowo - usługowe oraz tereny niezabudowane, rolne.

W niedalekiej odległości obiekty handlowo- usługowe, dyskonty spożywcze, kościół, apteka, piekarnia, cmentarz parafialny, stadion miejski. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry -
w rejonie lokalizacji znajdują się przystanki autobusowe linii miejskich. Przez centralną część Gardawic przebiega droga krajowa 81. W odległości około 2km droga wojewódzka 926 łącząca się z drogą wojewódzką 925, w odległości około 7km droga wojewódzka 928, a w odległości około 8km zjazd na autostradę Al.

Warunki sprzedaży
Sprzedaży podlega wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanej w ogłoszeniu nieruchomości. Cena za wierzytelność to 890 000,00 zł. i jest to cena do negocjacji.

Zachęcamy do kontaktu z pracownikiem Intrum Sp. z o.o. Agatą Ściubilecką – opiekun ogłoszenia- w celu zapoznania się z procesem nabywania wierzytelności i uzyskaniem dodatkowych informacji o nieruchomości.

ID 702160000044

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.