Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanym kompleksie. Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży.

Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

Zabezpieczenie stanowi zespół budynków produkcyjno-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej 1183,40m2 i kubaturze 5597,65 m3

Opis terenu i budowli ze wskazaniem ich przeznaczenia i stanu technicznego.

Nieruchomość to są siadujący ze sobą zespół 5 działek gruntu objętych dwiema niezależnymi księgami wieczystymi o łącznej pow 3,9496 ha.

Na terenie działki 1907/54 i działce 2343/54 znajduje się zabudowa usługowo produkcyjna z zapleczem socjalno-magazynowym, byłego Zakładu rzeźniczo wędliniarskiego (ubojni bydła i zakładu prze twórstwa). Jest to teren ogrodzony, uzbrojony i zorganizowany. Ogrodzenie na dzień dzisiejszy jest niepełne – brakuje poszczególnych elementów. Całość obejmuje zespół budynków i budowli, niepod piwniczonych, jedno i dwukondygnacyjnych, wzniesionych w technologii tradycyjnej murowanej. Kompleks składa się „umownie” z trzech sekcji, które na przestrzeni okresu użytkowania były kilka krotnie modernizowane i przebudowywane z przystosowaniem do funkcji zakładu ubojni. Powstały one w latach 1950-1990. W roku 2002 dobudowano myjnię i ciąg pomieszczeń komunikacyjno-magazynowych wraz z czę ściowo zabudowanymi rampami załadowczymi,

Materiały wykończeniowe i konstrukcyjne zróżnicowane. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną (odprowadzenie lokalne do osadnika), wodociągową, chłodniczą, wody ciepłej, grzewczą. Wszystkie instalacje są odłączone.

Budynek nie jest użytkowany, wymaga dodatkowych nakładów w celu dostosowania do norm. 

Teren przy budynkach utwardzony (place składowo manewrowe) i drogi wewnętrzne utwardzone trylinką, na wierzchnią betonową i asfaltową. Teren obecnie niezagospodarowany.

Pozostałą część nieruchomości stanowią działki 2343/45 oraz 1979/57, 1981/54 z największą 2344/54 będące terenem niezabudowanym, pokryty zielenią (trawą i miejscowo zgrupowaniem drzew) o przeznaczeniu zieleni objętej formami i częściowo terenami produkcyjnymi.

Zgodnie z ustaleniami dla szacowanej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania, zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej Wodzisławia Śląskiego nr XXV/255/16 z dnia 7 grudnia 2016r. (Dz. U. Woj. ŚL. z dnia 21 grudnia 2016 pozycja 6993) Teren, na którym położona jest nieruchomość posiada oznaczenie:.:- Z 5ZN Tereny trwałych użytków zielonych 15 Sygn. akt Km 2401/24 Wodzisław Śląski ul. Szybowa 1- Z 2PU Tereny produkcyjno-usługowe- 137 KDD Tereny dróg dojazdowych (fragment).

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta Wodzisław Śląski w obrębie Zawada, przy ulicy Szybowej 1. Posiada bezpośredni i uregulowany dostęp do drogi publicznej. Zabudowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok 150m. Od północy (za ulica Szybową) zlokalizowane są zabudowania po obiektach KWK „Anna”.

Warunki sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest wierzytelność zabezpieczona hipoteką na prezentowanym kompleksie. Cena wynosi 916 000,00 zł. i jest ceną do negocjacji. Cena dotyczy nabycia wierzytelności na podstawie Umowy Sprzedaży. Nabycie wierzytelności nie jest tożsame z uzyskaniem tytułu własności nieruchomości.

ID 702640000023

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.